118 nieuwe appartementen en een aantrekkelijke openbare ruimte
De gemeente Zaanstad wil voor de inwoners van Westerkoog het centrum van Westerkoog ontwikkelen tot een nog aantrekkelijker plek. Daarom werken we aan een plan met 118 nieuwe appartementen (waarvan 30% sociale huur), een nieuw buurthuis, huisvesting voor het sociaal wijkteam en een aantrekkelijker openbare ruimte met meer groen en voldoende parkeerplekken.
In Westerkoog wonen veel jonge gezinnen met kinderen en veel senioren. Dit aantal zal de komende jaren alleen maar toenemen. Door appartementen toe te voegen, zorgen we voor meer verschillende woningen in de wijk. En dit zorgt voor een betere doorstroming. Er komen dan weer woningen vrij voor gezinnen met kinderen, voor wie Westerkoog ook een populaire wijk is.
Verbeteren openbare ruimte
Daarnaast willen we ook het aanzicht van het centrum verbeteren en de openbare ruimte aantrekkelijker inrichten. Met aandacht voor bomen, hagen, parkeren met open verharding met zicht op groene gevels en groene daken, voldoende parkeerplaatsen, een singel, een geüpgraded speelveldje, bankjes en verlichting.
Participatie 2017: ruimtelijk toekomstbeeld gepresenteerd en reacties uit de omgeving opgehaald
Al in 2010 heeft de gemeente een visie gemaakt voor ontwikkelingsmogelijkheden op deze locatie. Dat heeft destijds niet geleid tot een concreet plan. In 2016 heeft de gemeente een overeenkomst gesloten met ontwikkelaar Sens. De succesvolle participatie in 2017 heeft geleid tot een toekomstbeeld dat tijdens de bewonersavond in juli 2017 gepresenteerd is aan de meer dan 100 bewoners en andere betrokkenen. In die bijeenkomst zijn samengevat de volgende reacties in de omgeving opgehaald:
- Doorstroming moet beter: oud wil niet weg uit de wijk en jong wil graag terug. Tekort aan seniorenwoningen
- Veel hoogbouw is niet wenselijk. Een hoogteaccent mag; de mogelijke hoogte hangt af van de plek in het centrumgebied (in het midden hoger, aan de randen lager)
- Pak de herontwikkeling integraal aan. Maak er een logisch geheel van.
- De openbare ruimte en ligging van de gebouwen is versnipperd, er zijn veel dode hoeken, er zijn veel achterzijde van gebouwen, er zijn vernielingen en er is verpaupering, er is weinig sociale controle.
- Ontsluiting/entree voor parkeren is onlogisch en rommelig. Er zijn te weinig parkeerplekken en de routing is onlogisch. Parkeren moet logischer en dichterbij het winkelcentrum.
- Het groen in de wijk verbeteren. De functie van het trapveldje opwaarderen met andere functies, die ook geschikt zijn voor ouderen, bijvoorbeeld jeu de boules.
- De functie van het buurtcentrum verbeteren en toegankelijk maken voor jong en oud.
Impressie vernieuwing centrum Westerkoog